5月4日，西海岸东岳中路北、镜台山路西地块出让文件正式发布。地块将于5月22日10点30分拍卖。

本次拍卖出让地块中，HD2023-3011地块，竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买。

(资料图片)

地块位于黄岛区隐珠板块，东岳中路北、镜台山路西，占地面积约2.61万㎡，容积率2.9，建筑面积约7.58万㎡，商住比1:9。起拍楼面地价3276元/㎡，起拍总价2.48亿元，最高限价3767元/㎡，最高总价2.85亿元。

目前周边在售、待售新盘较多，博观星海 知海园丨望海园、珠山书画院两河路项目、隆和海韵东方等。

HD2023-3011号项目周边配套情况

1、道路：地块东侧为规划镜台山路，南侧为现状东岳中路，北侧为规划东岳中路。

2、教育：地块北侧400米为青岛西海岸新区胶南第一高级中学，办学规模54个班；西南约500米为青岛西海岸新区兰亭小学，办学规模36个班；东北1100米为青岛西海岸新区第六初级中学东校区，办学规模36个班。地块南侧为已建成银盛泰星海城小区，东侧小区正在建设。

3、医疗：地块西南侧1400米左右为黄岛灵山湾医院。

4、周边小区：地块南侧为已建成银盛泰星海城小区。

其他事项：

1、《国有建设用地使用权出让合同》内容非经出让人同意，不得变更。

2、《国有建设用地使用权出让合同》签订之后，竞得人应按规定缴纳契税。项目开发建设时，还需按规定缴纳城市基础设施配套费等其他税费。

3、本次拍卖地块内地块建筑（构）物和其他地上、地下设施及周边的市政配套情况均以自行踏勘现场期日的现状为准。竞买人竞得地块后，应自行协调解决与周边的市政配套衔接和地上地下设施的保护管理等工作，并按规定办理相关手续，所发生的费用和有关责任均由竞得人自行承担。

4、竞得人须无条件配合行业行政主管部门做好宗地范围内的排水设施的保留或改迁工作。

5、竞得人在土地开发利用时需使用“非煤化”的清洁能源供热方式。

6、土地竞得人应“项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证”，参与竞买的企业在投标阶段承诺“项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证”。

附2023年第一批次拟出让住宅地块清单：

2月21日，青岛自然资源和规划局发布2023年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表，拟出让时间段跨度调整为3个月，2月21日-5月20日。共计14宗地，占地面积约46.7万㎡，总建筑面积约113.68万㎡。截至目前已供应地块有10宗，尚有4宗地块未供应（合肥路以北地块、郑州路地块、捷能中泰地块和长江西路北地块）。

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